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4 pièces - 71,88 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 342

248 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234000€
33 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.88 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

À VILLEJUIF, découvrez ce charmant appartement de 72m² situé au 8 étage, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce bien, à rafraîchir, dispose d'un double séjour lumineux avec possibilité de créer une 3ème chambre, ainsi que deux chambres confortables de plus de 10m² chacune.

Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un chauffage collectif pour un confort maximal. La cuisine et la salle de bain sont à moderniser selon vos goûts.

Idéalement situé, cet appartement est à quelques minutes à pied des commodités : Casino à 400 mètres, G20 à 700 mètres et Monoprix à 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire Simone Veil à 200 mètres, Collège Louis Pasteur et Groupe Scolaire Henry Wallon à 400 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 185, N15 et N22 et situé entre les stations de Métro 7 "Léo Lagrange" et "Paul Vaillant Couturier"

Pour vos moments de détente, profitez des parcs environnants tels que le Square Pasteur à 400 mètres et le Parc Émile Zola à 600 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux avec une vue exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle a mangé (13,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Cagibi (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 405 €
  • Taxe foncière : 1749 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 297
  • Charges courantes par an : 4860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/07/2024

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