CENTURY 21 ACV
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3 pièces - 59,11 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 539

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 308000€
44 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 59.11 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

DUPLEX - CHARENTONNEAU

A moins d'une minute des quais du métro 8 "Les Juilliottes", dans une copropriété de1993 sécurisée et calme, en retrait de l'avenue, Century 21 ACV vous propose cet appartement en duplex de 3 pièces 59.11m², au 2e étage.

Il se compose : d'une entrée donnant sur la cuisine et le séjour de 20m² donnant sur le balcon. A l'étage, un dégagement distribuant les deux chambres, une salle de bain, WC séparés.

Vous serez séduits par le grand parc privé de l'immeuble, en retrait de l'avenue, ainsi que par son balcon. Vous trouverez les commerces à moins de 5 minutes à pied.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Son emplacement idéal au calme ainsi que sa luminosité rendue possible grâce aux grandes fenêtres en font un lieu de vie idéal.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1305 €

À proximité

  • Autoroute : 2 minutes
  • Métro 8 : 1 minute
  • Bus : 1 minute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 1640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

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