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4 pièces - 83,63 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 533

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330250€
44 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.63 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Au calme, découvrez cet appartement charmant de 83 m² situé dans une copropriété fleurie.

Niché au premier étage avec ascenseur, ce bien offre un espace de vie lumineux avec balcon.
Profitez de ses 4 pièces bien agencées, dont 2 chambres accueillantes et une salle d'eau moderne.

Le double vitrage, les volets roulants, le chauffage et l'eau chaude collectifs ajoutent du confort à votre quotidien.
Metro 8 à 8 min, Les commodités locales sont à portée de main avec l'Intermarché à 5 minutes à pied et plusieurs écoles à proximité immédiate.

Ce bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol.

Prêt à emménager sans travaux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Degagement (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 329 €
  • Taxe foncière : 1406 €

À proximité

  • Crèche : Charles Perrault
  • Ecole : Victor Hugo
  • Collège : Nicolas de Staël

Copropriété

  • Nombre de Lots : 483
  • Charges courantes par an : 3945,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/12/2024

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

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