520 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 497800€
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Description
Découvrez cette maison spacieuse de 105 m² habitable et une superficie utile de 227 m² située dans un quartier calme. Proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Vous serez séduit par son atelier de 70 m² en rez-de-jardin, parfait pour vos projets créatifs ou pour être aménagé selon vos envies. Un garage de 31 m² est également à votre disposition. La maison comprend une suite parentale de 25 m² avec sa propre baignoire 2 places, offrant un espace de détente ultime.
À seulement 5 minutes des écoles (École primaire et maternelle Victor Hugo, collège Jules Vallès et des commerces (Franprix, boulangerie, pharmacie), cette maison est idéalement située. Les parcs à proximité tels que le Square Pierre Brossolette et le Parc Interdépartementale des Sport sont parfaits pour des moments en famille.
Pour vos déplacements, vous êtes à 5 minutes du bus TVM et à 10 minutes des gares RER C "Choisy le Roi" et RER D "Pompadour".
En fonction du projet, il pourrait y avoir une POSSIBILITE D'EXTENSION !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 227,8 m2
- Surface habitable : 104,2 m2
- Surface terrain : 297 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- dégagement 1 (2,0 m2)
- WC 1 (1,5 m2)
- Chambre 1 (24,6 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Sous-sol (48,6 m2)
- remise (75,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 47 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3053 €
À proximité
- Bus TVM : 5 min
- Commerces : 3 min
- Ecole : 5 min
- RER C "Choisy le Roi" : 10 min
- RER D "Pompadour" : 10 min
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/07/2024