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Maison à louer 5 pièces - 122 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 389

1 975 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 7,5/10
maison à louer - 5 pièces - 122.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

À louer : Charmante maison de 122 m² située à Choisy-le-Roi, quartier Les Gondoles. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres lumineuses, dont une grande suite de 17,52 m², et 5 pièces au total. Vous y trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau.

Profitez également d'un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules, d'une cuisine d'été donnant accès sur le jardin très agréable.

Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : Lidl à 200 mètres, Franprix à 1100 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles Jean Macé et Paul Langevin sont à moins de 10 minutes à pied.

Côté transport, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus (182, A, CHOISYBUS) avec un arrêt à seulement 100 mètres. La gare RER de Villeneuve-Triage est à 2 minutes en voiture.

Disponible à partir du 22 Juillet, cette maison habitable sans travaux est proposée à 2050€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine séjour (48,9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d eau (3,1 m2)
    • Chambre 5 (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Garage (42,7 m2)
    • Balcon (9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1925 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1584,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1219,20 €
    • Etablissement état des lieux : 365,76 €
  • Dépôt de garantie : 1925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021

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