Maisons à vendre à Maisons-Alfort avec votre agence immobilière CENTURY 21 ACV

Quelles sont les 5 raisons de se loger en famille dans le quartier d'Alfort à Maisons-Alfort ? Explications de nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 ACV

Appréciée des familles, la commune de Maisons-Alfort se distingue par une accessibilité aisée, des commodités nombreuses et un cadre de vie verdoyant.

Etendu dans le Nord-Ouest de la ville, résidentiel et bien desservi par les transports, le quartier Alfort offre un environnement agréable à deux pas de la capitale. Proche de l’autoroute A4 offrant de rejoindre aisément les portes de Paris, le secteur Alfort est irrigué par 4 lignes de bus du réseau RATP -notamment la ligne 103 ralliant Créteil et la ligne 124 en direction de Charenton-le-Pont-, outre la ligne 8 du métro à la station Maisons-Alfort-Alfortville et la ligne D du RER.

Emaillé d’espaces verts, le quartier Alfort offre un environnement agréable. Du Parc du Vieux-Cloître doté de pelouses et aires de jeux pour les enfants au square Pierre-Mendès-France jusqu’au Parc de l’Hôtel de Ville étendu à deux pas du quartier Alfort en passant par les bords de Marne propices à la balade en toutes saisons, il a de quoi séduire.

Pour un quotidien facile à vivre, riverains et visiteurs ont accès à maints commerces et services de proximité, sans compter les marchés hebdomadaires qui prennent leur quartier à deux pas du quartier Alfort -places du Marché et de Libération et rue de Paris. 

Visite guidée d'une maison de 7 pièces à vendre en exclusivité à Maisons-Alfort dans notre agence immobilière maisonnaise CENTURY 21 ACV

Convaincu(e) par la douceur de vivre et les commodités offertes par la cité maisonnaise, vous envisagez de vous y installer sans tarder ? Consultez les biens disponibles à la vente au sein de notre agence immobilière du Val-de-Marne pour vous faire une idée. Vous privilégiez l’achat d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 ACV.

Comptez 945 000 euros pour une superbe maison étagée, datée du début du 20ème siècle, développant 154 m² distribués en 7 pièces, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un vaste salon-séjour de 34 m² doté d’un poêle à bois et ouvert sur un plaisant jardin, d'une salle-à-manger, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau, et à l’étage de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, l’ensemble sur sous-sol total et enterré avec chaufferie, cave à vin, espaces de stockage, outre un garage, une annexe, et édifiée sur une parcelle verdoyante exposée plein Sud et étendue dans le quartier recherché d’Alfort, à deux pas de l’ensemble scolaire Paul Bert, de la ligne 8 du métro comme des bords de Marne.

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison à Maisons-Alfort, nos professionnels de l'immobilier du Val-de-Marne CENTURY 21 ACV vous accompagnent

Spécialistes des métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic, les professionnels CENTURY 21 ACV déploient leur savoir-faire éprouvé au sein de leurs trois agences immobilières implantées à Créteil, Choisy-le-Roi et Maisons-Alfort. Animée par Duc VU NGOC -Président structure générale-, Emmanuelle LABORDE -Associée Syndic- et Pierre PIZZINATO -Associé Transaction-, l’équipe de l’agence maisonnaise CENTURY 21 ACV est composée de conseillers, d'une gestionnaire et de  trois assistantes, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance solide de la ville de Maisons-Alfort et ses proches environs. Leur leitmotiv ? Proactivité, conseils avisés et qualité de service. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 ACV, faites-vous une idée de l’engagement et des qualifications de chaque collaborateur au sein de notre agence immobilière val-de-marnaise.

Le marché immobilier de l’ancien francilien se distingue par une évolution des prix à la baisse sur le segment des appartements comme celui des maisons. Le prix moyen au mètre carré enregistre un repli de -4,6 % sur un an pour atteindre 4 377 euros côté appartements et 3 480 euros côté maisons. Comptez désormais un budget de 239 451 euros pour l’acquisition d’un appartement de 56,5 m² et une enveloppe de 359 676 euros pour l’achat d’une maison de 106,4 m². Quel bilan pour le marché immobilier de l’ancien dans le Val-de-Marne en 2024 ? Le prix moyen au mètre carré baisse de -5,8 % sur un an sur le segment des appartements pour atteindre 4 861 euros et de -6,3 % sur douze mois sur le segment des maisons pour se situer à 4 906 euros. L’acquisition d’un appartement de 56,3 m² requiert une enveloppe de 268 405 euros, tandis que l’achat d’une maison de 106,3 m² nécessite un budget de 520 697 euros. 

L’équipe de votre agence immobilière maisonnaise CENTURY 21 ACV vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Maisons-Alfort, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.